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某律所一位分析称,假设实施细则后,市民要办理此业务,也至少得满足以下条件:抵押房产为现房,并准备好存量房产买卖合同、权益转让书等相关文件;联系房贷行确认双方无拖欠本金及利息,检查相关条件是否符合办理;确认双方征信等条件后,到银行办理转按揭贷款,经银行同意后,方可继续按照合同前往房地产交易管理部门提出申请、办理过户。“办理中关键的一环,就是要看银行是否同意。不排除一些银行为了防控风险,会在今后新的房贷合同中设置由购房人自愿放弃转按揭的条款,所以新规能否顺利落地,还需拭目以待。”要求是有哪些五、如何细化普通住房标准?买房房屋抵押贷款多久能下来

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